国家统计局数据显示，2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%半岛·体育中国官方网，降幅比上月扩大0.5个百分点。

　　业内人士认为，央行再度释放货币政策继续加力的积极信号。结合内外部环境看，总量政策空间将进一步打开。针对房地产的定向降息可能会持续推进。结构性货币政策工具将受到进一步倚重。“在物价水平低位运行的预期下，着眼于提振内需、支持地方债务风险化解，降准可能在二季度落地。”东方金诚首席宏观分析师王青说。着眼于促进房地产市场平稳健康发展，王青认为，货币政策“工具箱”在降低购房门槛、下调居民房贷利率方面还有较大空间。其中，下一步的重点是下调居民首套及二套房贷利率下限。这意味着，即使2024年政策利率保持稳定，针对房地产的定向降息也会持续推进。（中证报）

　　据中指研究院监测，2024年2月房地产行业共进行10笔并购交易，比上月减少7笔。其中，8笔交易披露交易金额，总交易规模约142.2亿元，环比增加53.8%，平均单笔交易规模17.8亿元，环比增加149.9%。从交易数量看，2月并购活动热度比较低迷。从交易标的业务类型看，数量较多、规模较大的为地产开发业务，占2月披露交易规模的83.2%。地产开发方面，出险房企持续出售项目股权以偿还债务，回流资金。

　　3月14日，杭州市发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，本次楼市调控全面放开了二手房限购、降低了税费成本。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，之所以仅针对二手房市场，原因包括杭州新房的库存健康，隐性库存出清周期也仅10个月，而当前二手住宅挂牌量已近14万套，库存压力巨大。高院生认为，新政将进一步激活二手房市场，同时有助于通畅二手房置换链条，促使新房、二手房市场正常流转。（证券时报）

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　　3月14日下午，杭州市住保房管局召开记者会，相关负责人针对市场关心的若干问题，进行集中解答。针对市场传言杭州要放开限价，政策层面是如何考虑的问题，负责人表示，我们现在限价的区域范围在缩小。从原本的全域限价，到去年10月缩小为中心城区，现在基本只保持了核心区域限价。至于接下去是否会给新房限购“松绑”？负责人表示，我们出台相关措施的初衷，还是有什么问题解决什么问题，针对具体问题（出具体措施）。如果随着市场的变化行业动态，有必要进一步优化政策，我们也会适时采取相关措施。（澎湃）

　　3月11日消息，武汉市住房保障和房屋管理局发布关于部分房地产企业违规行为典型案例的通报。此次通报，涉及金辉世界城、楚天都市春水行云、江樾云著、湘隆时代公馆、蓝城湖畔雲境5个项目。这些房企未按规将房价款交存至预售资金监管账户，而是通过企业账户直接收取，逃避监管。（乐居财经）

　　易居研究院研究总监严跃进表示，当前盘活二手房市场将是带动整个房地产市场活跃的关键，二手房活跃是助力新房市场活跃的关键点和基本点。对于类似的一线城市或“强二线”城市，应当学习杭州二手房政策调整，相比于放松大户型新房相关政策，将小户型的二手房或全部二手房限购放开或许将产生更明显的效果。（中新经纬）

　　房地美数据显示，截至3月14日当周，美国30年期固定抵押贷款利率从6.88%降至6.74%。15年期利率平均为6.16%，低于一周前的6.22%。“ 30年期固定利率抵押贷款本周再度下滑，两周内总计下滑近25个百分点，房地美首席经济学家Sam Khater表示。Khater还称，尽管近期有所下滑，但抵押贷款利率仍居高不下，因市场面临粘性通胀的压力。

　　3月14日，河南洛阳市西工区市场监督管理局针对网友反映的“烂尾楼”民宿问题进行了紧急处理。据悉，该局联合相关职能部门立即展开核查，目前已依法依规对大楼内不具备经营条件的民宿全部进行了关停，同时约谈了大楼物业管理方，督促其加生和安全管理。市场监督管理局表示，下一步将加强对辖区民宿的日常监管，积极维护健康有序的市场环境。

　　据四川省泸州市广播电视台3月14日消息，《泸州市加快推进“酒城人才聚集行动”支持人才在泸置业实施细则》将于3月19日起实施，有效期为5年。该政策旨在吸引和留住各类人才，以推动泸州市的经济社会发展。根据该实施细则，泸州市将针对三类人才提供购房补助。一类人才包括全职引进或为泸州作出重大贡献的两院院士、国家级人才计划入选者、中华技能大奖获得者、大国工匠等国家级专家人才、企业经营管理人才、重大项目管理人才、技能人才等。他们的购房补助范围、标准及资金来源等将按照“一事一议”原则办理。二类人才将获得每人一次性购房补助25万元，如果增值税发票注明的价税合计金额未达到25万元，将按照实际购房款总额给予补助。三类人才将获得每人一次性购房补助10万元，如果购房款总额未达到10万元，也将按照实际购房款总额给予补助。