来源：吉屋网 发布时间：2023-07-29 21:26:01 454次浏览

　　导读： 福州一小区物业公司侵权赔偿业主1000元的案例引发了对物业公司违规行为的关注。常见违规行为包括停电、断水、拆违不及时、侵害业主隐私权和强制收费等。物业公司的责任和义务包括管理物业资产、环境卫生、物业安保、日常维护和管理日常事务。维护业主权益的重要性需要物业公司及时改正违规行为，业主也应加强监督和与物业公司合作。

　　物业公司的常见违规行为首先，停电、断水是物业公司常见的违规行为之一。为了维护自身利益，一些物业公司会在未经业主同意的情况下，采取停电、断水等强制措施，导致业主无法正常使用家中设备，给他们带来极大的不便。其次，拆违或整改等抢修工作不及时也是物业公司常见的违规行为之一。有时物业公司会推迟抢修工作，无法及时解决业主因公共设施出现问题而产生的损失，给业主增加了负担。此外，侵害业主隐私权也是物业公司的一大违规行为。像之前提到的案例中，物业公司未经业主同意将业主的投诉内容发给其他业主，泄露了业主的个人信息，侵犯了他们的隐私权Bwin必赢唯一方。另外，物业公司强制收取超出合同范围的费用也是常见的违规行为。物业公司不应擅自要求业主支付超出合同范围的费用，以免违反合同规定，给业主造成不必要的经济损失。物业公司的责任和义务作为负责管理物业资产的公司，物业公司的责任和义务根据所承担的物业管理任务而有所不同。首先，物业公司负责管理物业资产，包括房屋、地皮和装修等。为了保障相关单位Bwin必赢唯一方、小区和相关部门的财产安全，物业公司需要严格执行管理制度。其次，物业公司负责管理小区的环境卫生。按照相关规定，物业公司应定期对小区内的环境进行清洁、维护和检查，确保小区环境整洁、安全Bwin必赢唯一方、无污染。此外，物业公司还负责物业安保工作。通常情况下，他们需要安排专业的保安人员在小区内巡逻，以确保小区居民的人身安全和财产安全。另外，物业公司还负责物业的日常维护工作。他们需要定期检查小区内的公共设施，如电梯、门禁系统等，确保设施的正常使用。最后，物业公司还负责管理小区内的日常事务。他们需要统一管理小区居民，处理小区内的宠物、噪音、污染等问题，以确保小区的整体安宁环境。维护业主权益的重要性物业公司的违规行为给业主的生活带来了很大的不便和损失，因此维护业主的合法权益至关重要。若物业公司存在违规行为，他们应立即改正，以保护业主的利益。同时，业主也可以通过向法院提起诉讼的方式来维护自身权益。物业公司的责任和义务是确保小区居民生活在舒适、安全和安宁的环境中。只有物业公司履行自己的职责，为小区居民提供良好的服务，才能促进小区的稳定发展。在日常生活中，业主也要加强对物业公司的监督，及时反映违规行为，并与物业公司保持良好的沟通和合作。只有通过共同努力，才能建立和谐的物业管理关系，实现小区和谐稳定的发展。Bwin必赢官网Bwin必赢官网